Nederhemert-Zuidzijde is een niet-stedelijke buurt in Zaltbommel met 30 inwoners en 21 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €464.000 in heel Zaltbommel.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 50% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Zaltbommel · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Nederhemert-Zuidzijde vergeleken met Zaltbommel
Tegenover de andere buurten in Zaltbommel
Wat Nederhemert-Zuidzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nederhemert-Zuidzijde op plek 17 van 26, met 135 inwoners per km² tegenover een mediaan van 901 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nederhemert-Zuidzijde op plek 25 van 26, met 52% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Zaltbommel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
21
Gem. WOZ-waarde
€502.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
24
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
30
Huishoudens
20
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
0
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,7 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
4.610 kWh
Teruglevering
860 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
135 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nederhemert-Zuidzijde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nederhemert-Zuidzijde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nederhemert-Zuidzijde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert-Zuidzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert-Zuidzijde (Zaltbommel) is €502.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 21 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederhemert-Zuidzijde een dure buurt in Zaltbommel?
De WOZ-waarde in Nederhemert-Zuidzijde ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €502.000 tegenover €464.000 in heel Zaltbommel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nederhemert-Zuidzijde?
Nederhemert-Zuidzijde telt 21 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederhemert-Zuidzijde een koopbuurt of een huurbuurt?
Nederhemert-Zuidzijde is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nederhemert-Zuidzijde?
In Nederhemert-Zuidzijde staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nederhemert-Zuidzijde?
In Nederhemert-Zuidzijde wonen 30 mensen, wat neerkomt op 135 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nederhemert-Zuidzijde?
Vanuit Nederhemert-Zuidzijde ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nederhemert-Zuidzijde zich tot andere buurten in Zaltbommel?
Op WOZ-waarde staat Nederhemert-Zuidzijde op plek 2 van de 26 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent, met €502.000 tegenover een mediaan van €417.000. Wat Nederhemert-Zuidzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaltbommel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 9% voor de middelste van de 27 buurten in Zaltbommel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.