Woningradar
Buurten zoals Zaanse Schans, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zaanse Schans lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zaanse Schans is een weinig stedelijke buurt in Zaanstad met 405 inwoners en 142 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €639.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zaanse Schans
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zaanse Schans vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Zaanse Schans het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 367% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zaanse Schans op plek 64 van 74, met 263 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zaanse Schans op plek 6 van 72, met €639.000 tegenover een mediaan van €401.500.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
142
Gem. WOZ-waarde
€639.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
62%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
405
Huishoudens
190
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.290 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€339.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
263 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zaanse Schans
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zaanse Schans waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zaanse Schans
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaanse Schans?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaanse Schans (Zaanstad) is €639.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 142 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaanse Schans een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Zaanse Schans ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €639.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zaanse Schans?
Zaanse Schans telt 142 woningen, bewoond door 190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaanse Schans een koopbuurt of een huurbuurt?
Zaanse Schans is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zaanse Schans?
In Zaanse Schans staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zaanse Schans?
In Zaanse Schans wonen 405 mensen, wat neerkomt op 263 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zaanse Schans?
Vanuit Zaanse Schans ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zaanse Schans?
In Zaanse Schans 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zaanse Schans zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Zaanse Schans op plek 6 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €639.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Zaanse Schans het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 367% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.