Woningradar
Buurten zoals Zaans Hout, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zaans Hout lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zaans Hout is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 3.285 inwoners en 1.641 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €395.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zaans Hout
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zaans Hout vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Zaans Hout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 37%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 1133% hoger.
Op gasverbruik staat Zaans Hout op plek 68 van 71, met 500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Zaans Hout op plek 19 van 74, met 7.731 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.641
Gem. WOZ-waarde
€395.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
27%
Meergezins
73%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
37%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.285
Huishoudens
1.715
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
810
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
540
25 tot 45 jaar
1.520
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,2 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
425
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€40.500
Mediaan vermogen
€32.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.230%
Bevolkingsdichtheid
7.731 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zaans Hout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zaans Hout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zaans Hout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaans Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaans Hout (Zaanstad) is €395.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.641 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaans Hout een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Zaans Hout ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €395.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zaans Hout?
Zaans Hout telt 1.641 woningen, bewoond door 1.715 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zaans Hout een koopbuurt of een huurbuurt?
Zaans Hout is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zaans Hout?
In Zaans Hout staan vooral appartementen: 73% van de woningen is meergezins en 27% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zaans Hout?
In Zaans Hout wonen 3.285 mensen, wat neerkomt op 7.731 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zaans Hout?
Vanuit Zaans Hout ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zaans Hout?
In Zaans Hout 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zaans Hout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaans Hout is €40.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zaans Hout zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Zaans Hout op plek 39 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €395.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Zaans Hout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 37%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 1133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.