Woningradar
Buurten zoals Wormerveer West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wormerveer West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wormerveer West is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 1.450 inwoners en 819 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €316.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wormerveer West
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wormerveer West vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Wormerveer West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wormerveer West op plek 46 van 74, met 3.571 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Wormerveer West op plek 64 van 72, met €316.000 tegenover een mediaan van €401.500.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
819
Gem. WOZ-waarde
€316.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.450
Huishoudens
825
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
1.890 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€96.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
3.571 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wormerveer West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wormerveer West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wormerveer West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer West (Zaanstad) is €316.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 819 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wormerveer West een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Wormerveer West ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €316.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wormerveer West?
Wormerveer West telt 819 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wormerveer West een koopbuurt of een huurbuurt?
Wormerveer West is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wormerveer West?
In Wormerveer West staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wormerveer West?
In Wormerveer West wonen 1.450 mensen, wat neerkomt op 3.571 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wormerveer West?
Vanuit Wormerveer West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wormerveer West?
In Wormerveer West 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wormerveer West zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Wormerveer West op plek 64 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €316.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Wormerveer West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.