Woningradar
Buurten zoals Westknollendam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westknollendam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westknollendam is een niet-stedelijke buurt in Zaanstad met 445 inwoners en 190 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westknollendam
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westknollendam vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Westknollendam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen met zonnepanelen: 58%, tegenover 28% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 107% hoger.
Op nieuwbouw staat Westknollendam op plek 42 van 72, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op bevolkingsdichtheid staat Westknollendam op plek 51 van 74, met 1.933 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
190
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
445
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,5 km
School
200 m
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€191.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
1.933 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westknollendam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westknollendam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westknollendam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westknollendam (Zaanstad) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 190 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westknollendam een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Westknollendam ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westknollendam?
Westknollendam telt 190 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westknollendam een koopbuurt of een huurbuurt?
Westknollendam is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westknollendam?
In Westknollendam staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westknollendam?
In Westknollendam wonen 445 mensen, wat neerkomt op 1.933 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westknollendam?
Vanuit Westknollendam ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westknollendam?
In Westknollendam 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westknollendam zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Westknollendam op plek 28 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Westknollendam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen met zonnepanelen: 58%, tegenover 28% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 107% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.