Woningradar
Buurten zoals Westerkoog Midden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerkoog Midden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerkoog Midden is een matig stedelijke buurt in Zaanstad met 2.630 inwoners en 1.134 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerkoog Midden
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerkoog Midden vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Westerkoog Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Westerkoog Midden op plek 7 van 64, met 47% tegenover een mediaan van 28%.
Op WOZ-waarde staat Westerkoog Midden op plek 24 van 72, met €443.000 tegenover een mediaan van €401.500.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.134
Gem. WOZ-waarde
€443.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.630
Huishoudens
1.120
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
750
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.600
Mediaan vermogen
€287.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
6.131 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerkoog Midden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerkoog Midden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerkoog Midden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerkoog Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerkoog Midden (Zaanstad) is €443.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.134 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkoog Midden een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Westerkoog Midden ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €443.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerkoog Midden?
Westerkoog Midden telt 1.134 woningen, bewoond door 1.120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerkoog Midden een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerkoog Midden is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerkoog Midden?
In Westerkoog Midden staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerkoog Midden?
In Westerkoog Midden wonen 2.630 mensen, wat neerkomt op 6.131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerkoog Midden?
Vanuit Westerkoog Midden ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerkoog Midden?
In Westerkoog Midden 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Westerkoog Midden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerkoog Midden is €37.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerkoog Midden zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Westerkoog Midden op plek 24 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €443.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Westerkoog Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.