Vijfhoekpark is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 50 inwoners en 24 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 50% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Vijfhoekpark vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Vijfhoekpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vijfhoekpark op plek 70 van 74, met 83 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Vijfhoekpark op plek 4 van 72, met 92% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
24
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
75%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
50
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
2,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
60
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
580 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
83 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijfhoekpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfhoekpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfhoekpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhoekpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhoekpark (Zaanstad) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 24 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhoekpark een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Vijfhoekpark ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfhoekpark?
Vijfhoekpark telt 24 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhoekpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfhoekpark is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfhoekpark?
In Vijfhoekpark staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfhoekpark?
In Vijfhoekpark wonen 50 mensen, wat neerkomt op 83 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (50%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfhoekpark?
Vanuit Vijfhoekpark ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfhoekpark zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Vijfhoekpark op plek 33 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Vijfhoekpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.