Woningradar
Buurten zoals Vennenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vennenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vennenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 1.625 inwoners en 693 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vennenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vennenbuurt vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Vennenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 433% hoger.
Op zonnepanelen staat Vennenbuurt op plek 11 van 64, met 43% tegenover een mediaan van 28%.
Op gasverbruik staat Vennenbuurt op plek 66 van 71, met 570 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
693
Gem. WOZ-waarde
€411.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.625
Huishoudens
710
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
24%
Gem. gasverbruik
570 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€131.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
6.723 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vennenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vennenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vennenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vennenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vennenbuurt (Zaanstad) is €411.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 693 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vennenbuurt een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Vennenbuurt ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €411.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vennenbuurt?
Vennenbuurt telt 693 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vennenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vennenbuurt is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vennenbuurt?
In Vennenbuurt staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vennenbuurt?
In Vennenbuurt wonen 1.625 mensen, wat neerkomt op 6.723 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vennenbuurt?
Vanuit Vennenbuurt ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vennenbuurt?
In Vennenbuurt 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 24% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vennenbuurt zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Vennenbuurt op plek 34 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €411.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Vennenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.