Woningradar
Buurten zoals Schilders- en Waddenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schilders- en Waddenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schilders- en Waddenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 3.080 inwoners en 1.368 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €417.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schilders- en Waddenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schilders- en Waddenbuurt vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Schilders- en Waddenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is de bevolkingsdichtheid: 8.003 inwoners per km², tegenover 5.644 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 42% hoger.
Op koopaandeel staat Schilders- en Waddenbuurt op plek 16 van 72, met 81% tegenover een mediaan van 61%.
Op zonnepanelen staat Schilders- en Waddenbuurt op plek 40 van 64, met 23% tegenover een mediaan van 28%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.368
Gem. WOZ-waarde
€417.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.080
Huishoudens
1.400
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
495
Met kinderen
480
0 tot 15 jaar
465
25 tot 45 jaar
845
65 jaar en ouder
545
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
540
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.700
Mediaan vermogen
€259.200.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
910%
Bevolkingsdichtheid
8.003 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schilders- en Waddenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schilders- en Waddenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schilders- en Waddenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schilders- en Waddenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schilders- en Waddenbuurt (Zaanstad) is €417.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.368 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schilders- en Waddenbuurt een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Schilders- en Waddenbuurt ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €417.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schilders- en Waddenbuurt?
Schilders- en Waddenbuurt telt 1.368 woningen, bewoond door 1.400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schilders- en Waddenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Schilders- en Waddenbuurt is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schilders- en Waddenbuurt?
In Schilders- en Waddenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schilders- en Waddenbuurt?
In Schilders- en Waddenbuurt wonen 3.080 mensen, wat neerkomt op 8.003 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schilders- en Waddenbuurt?
Vanuit Schilders- en Waddenbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schilders- en Waddenbuurt?
In Schilders- en Waddenbuurt 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Schilders- en Waddenbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schilders- en Waddenbuurt is €38.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schilders- en Waddenbuurt zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Schilders- en Waddenbuurt op plek 31 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €417.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Schilders- en Waddenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is de bevolkingsdichtheid: 8.003 inwoners per km², tegenover 5.644 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 42% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.