Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Rosmolenbuurt West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rosmolenbuurt West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Rosmolenbuurt West
📍 CBS/politie
179laatste 12 maanden+9.8%
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rosmolenbuurt West vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Rosmolenbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rosmolenbuurt West op plek 3 van 74, met 11.483 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Rosmolenbuurt West op plek 56 van 64, met 14% tegenover een mediaan van 28%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Rosmolenbuurt West
📍 CBS/politie
129laatste 12 maanden
mrt
apr
mei
jun
jul
aug
Afgelopen maand ging het vooral om overig geluid.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.027
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.985
Huishoudens
3.085
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.375
Met kinderen
890
0 tot 15 jaar
865
25 tot 45 jaar
1.785
65 jaar en ouder
1.200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
735
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.100 kWh
Teruglevering
240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.400
Mediaan vermogen
€36.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.130%
Bevolkingsdichtheid
11.483 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmolenbuurt West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmolenbuurt West (Zaanstad) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.027 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmolenbuurt West een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Rosmolenbuurt West ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rosmolenbuurt West?
Rosmolenbuurt West telt 3.027 woningen, bewoond door 3.085 huishoudens. Van 3 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmolenbuurt West een koopbuurt of een huurbuurt?
Rosmolenbuurt West is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rosmolenbuurt West?
In Rosmolenbuurt West staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rosmolenbuurt West?
In Rosmolenbuurt West wonen 5.985 mensen, wat neerkomt op 11.483 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rosmolenbuurt West?
Vanuit Rosmolenbuurt West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rosmolenbuurt West?
In Rosmolenbuurt West 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rosmolenbuurt West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rosmolenbuurt West is €32.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rosmolenbuurt West zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Rosmolenbuurt West op plek 54 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Rosmolenbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Rosmolenbuurt West?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 179 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Rosmolenbuurt West (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 9.8% hoger dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Rosmolenbuurt West?
De politie registreerde 129 overlastmeldingen in de buurt Rosmolenbuurt West in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart