Woningradar
Buurten zoals Rosariumbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rosariumbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rosariumbuurt is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 1.230 inwoners en 720 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 6% koop en 94% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rosariumbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rosariumbuurt vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Rosariumbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel koopwoningen: 6%, tegenover 61% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op zonnepanelen staat Rosariumbuurt op plek 62 van 64, met 8% tegenover een mediaan van 28%.
Op WOZ-waarde staat Rosariumbuurt op plek 72 van 72, met €250.000 tegenover een mediaan van €401.500.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
720
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
6%
Huurwoningen
94%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.230
Huishoudens
685
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
1.630 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.400.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
3.607 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rosariumbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rosariumbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rosariumbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosariumbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosariumbuurt (Zaanstad) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 720 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosariumbuurt een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Rosariumbuurt ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rosariumbuurt?
Rosariumbuurt telt 720 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosariumbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Rosariumbuurt is overwegend huur: 6% van de woningen is een koopwoning en 94% is huur. Van de huurwoningen is 92% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rosariumbuurt?
In Rosariumbuurt staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rosariumbuurt?
In Rosariumbuurt wonen 1.230 mensen, wat neerkomt op 3.607 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rosariumbuurt?
Vanuit Rosariumbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rosariumbuurt?
In Rosariumbuurt 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rosariumbuurt zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Rosariumbuurt op plek 72 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €250.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Rosariumbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel koopwoningen: 6%, tegenover 61% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.