Woningradar
Buurten zoals Rooswijk Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rooswijk Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rooswijk Noord is een matig stedelijke buurt in Zaanstad met 3.025 inwoners en 1.199 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rooswijk Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rooswijk Noord vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Rooswijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rooswijk Noord op plek 16 van 74, met 8.019 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Rooswijk Noord op plek 24 van 64, met 36% tegenover een mediaan van 28%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.199
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.025
Huishoudens
1.220
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
505
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
550
65 jaar en ouder
680
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€39.000
Mediaan vermogen
€281.200.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
830%
Bevolkingsdichtheid
8.019 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rooswijk Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rooswijk Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rooswijk Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rooswijk Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rooswijk Noord (Zaanstad) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.199 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooswijk Noord een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Rooswijk Noord ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €437.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rooswijk Noord?
Rooswijk Noord telt 1.199 woningen, bewoond door 1.220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooswijk Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Rooswijk Noord is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rooswijk Noord?
In Rooswijk Noord staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rooswijk Noord?
In Rooswijk Noord wonen 3.025 mensen, wat neerkomt op 8.019 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rooswijk Noord?
Vanuit Rooswijk Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rooswijk Noord?
In Rooswijk Noord 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rooswijk Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rooswijk Noord is €39.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rooswijk Noord zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Rooswijk Noord op plek 25 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Rooswijk Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.