Woningradar
Buurten zoals Rooswijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rooswijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rooswijk is een matig stedelijke buurt in Zaanstad met 2.510 inwoners en 1.086 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 38% koop en 62% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rooswijk
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rooswijk vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Rooswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Rooswijk op plek 58 van 72, met 38% tegenover een mediaan van 61%.
Op zonnepanelen staat Rooswijk op plek 37 van 64, met 24% tegenover een mediaan van 28%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.086
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
38%
Huurwoningen
62%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.510
Huishoudens
1.105
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
455
0 tot 15 jaar
440
25 tot 45 jaar
550
65 jaar en ouder
570
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,9
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€31.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
6.238 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rooswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rooswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rooswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rooswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rooswijk (Zaanstad) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.086 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooswijk een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Rooswijk ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rooswijk?
Rooswijk telt 1.086 woningen, bewoond door 1.105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rooswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Rooswijk is gemengd: 38% van de woningen is een koopwoning en 62% is huur. Van de huurwoningen is 61% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rooswijk?
In Rooswijk staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rooswijk?
In Rooswijk wonen 2.510 mensen, wat neerkomt op 6.238 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rooswijk?
Vanuit Rooswijk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rooswijk?
In Rooswijk 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rooswijk zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Rooswijk op plek 51 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Rooswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.