Woningradar
Buurten zoals Prins Hendrikbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Prins Hendrikbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Prins Hendrikbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 2.925 inwoners en 1.549 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Prins Hendrikbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Prins Hendrikbuurt vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Prins Hendrikbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Prins Hendrikbuurt op plek 8 van 74, met 9.335 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Prins Hendrikbuurt op plek 59 van 64, met 13% tegenover een mediaan van 28%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.549
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.925
Huishoudens
1.475
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
690
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
955
65 jaar en ouder
520
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,9
Bedrijfsvestigingen
585
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.200
Mediaan vermogen
€47.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
630%
Bevolkingsdichtheid
9.335 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Prins Hendrikbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Prins Hendrikbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Prins Hendrikbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prins Hendrikbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prins Hendrikbuurt (Zaanstad) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.549 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prins Hendrikbuurt een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Prins Hendrikbuurt ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Prins Hendrikbuurt?
Prins Hendrikbuurt telt 1.549 woningen, bewoond door 1.475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prins Hendrikbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Prins Hendrikbuurt is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Prins Hendrikbuurt?
In Prins Hendrikbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Prins Hendrikbuurt?
In Prins Hendrikbuurt wonen 2.925 mensen, wat neerkomt op 9.335 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Prins Hendrikbuurt?
Vanuit Prins Hendrikbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Prins Hendrikbuurt?
In Prins Hendrikbuurt 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Prins Hendrikbuurt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prins Hendrikbuurt is €33.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Prins Hendrikbuurt zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Prins Hendrikbuurt op plek 66 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Prins Hendrikbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.