Woningradar
Buurten zoals Poelenburg Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Poelenburg Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Poelenburg Noord is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 3.030 inwoners en 1.113 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 24% koop en 76% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Poelenburg Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Poelenburg Noord vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Poelenburg Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Poelenburg Noord op plek 67 van 72, met 24% tegenover een mediaan van 61%.
Op bevolkingsdichtheid staat Poelenburg Noord op plek 14 van 74, met 8.890 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.113
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
24%
Huurwoningen
76%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.030
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
375
Met kinderen
610
0 tot 15 jaar
660
25 tot 45 jaar
900
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
200 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,1
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€21.600
Mediaan vermogen
€3.500.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
8.890 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Poelenburg Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Poelenburg Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Poelenburg Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poelenburg Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poelenburg Noord (Zaanstad) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.113 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poelenburg Noord een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Poelenburg Noord ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Poelenburg Noord?
Poelenburg Noord telt 1.113 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Poelenburg Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Poelenburg Noord is overwegend huur: 24% van de woningen is een koopwoning en 76% is huur. Van de huurwoningen is 72% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Poelenburg Noord?
In Poelenburg Noord staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Poelenburg Noord?
In Poelenburg Noord wonen 3.030 mensen, wat neerkomt op 8.890 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Poelenburg Noord?
Vanuit Poelenburg Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Poelenburg Noord?
In Poelenburg Noord 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Poelenburg Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poelenburg Noord is €21.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Poelenburg Noord zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Poelenburg Noord op plek 62 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Poelenburg Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.