Woningradar
Buurten zoals Oud Zaandijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud Zaandijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud Zaandijk is een matig stedelijke buurt in Zaanstad met 2.985 inwoners en 1.613 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud Zaandijk
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud Zaandijk vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Oud Zaandijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 28% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 32% lager.
Op nieuwbouw staat Oud Zaandijk op plek 38 van 72, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Oud Zaandijk op plek 50 van 72, met 50% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.613
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.985
Huishoudens
1.585
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
775
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
785
65 jaar en ouder
600
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,3 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
460
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.700
Mediaan vermogen
€70.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
630%
Bevolkingsdichtheid
5.675 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud Zaandijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud Zaandijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud Zaandijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zaandijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Zaandijk (Zaanstad) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.613 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Zaandijk een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Oud Zaandijk ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud Zaandijk?
Oud Zaandijk telt 1.613 woningen, bewoond door 1.585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud Zaandijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud Zaandijk is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud Zaandijk?
In Oud Zaandijk staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud Zaandijk?
In Oud Zaandijk wonen 2.985 mensen, wat neerkomt op 5.675 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud Zaandijk?
Vanuit Oud Zaandijk ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud Zaandijk?
In Oud Zaandijk 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oud Zaandijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Zaandijk is €34.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud Zaandijk zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Oud Zaandijk op plek 59 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Oud Zaandijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen met zonnepanelen: 19%, tegenover 28% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 32% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.