Woningradar
Buurten zoals Oud West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud West is een zeer sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 5.150 inwoners en 2.449 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €370.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud West
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud West vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Oud West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op zonnepanelen staat Oud West op plek 56 van 64, met 14% tegenover een mediaan van 28%.
Op bevolkingsdichtheid staat Oud West op plek 15 van 74, met 8.382 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.449
Gem. WOZ-waarde
€370.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.150
Huishoudens
2.775
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
1.425
Met kinderen
670
0 tot 15 jaar
660
25 tot 45 jaar
1.690
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
950
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.400
Mediaan vermogen
€32.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
1.870%
Bevolkingsdichtheid
8.382 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud West (Zaanstad) is €370.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.449 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud West een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Oud West ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €370.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud West?
Oud West telt 2.449 woningen, bewoond door 2.775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud West een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud West is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud West?
In Oud West staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud West?
In Oud West wonen 5.150 mensen, wat neerkomt op 8.382 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud West?
Vanuit Oud West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud West?
In Oud West 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oud West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud West is €34.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud West zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Oud West op plek 47 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €370.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Oud West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.