Woningradar
Buurten zoals Oostzijderveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oostzijderveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oostzijderveld is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 345 inwoners en 195 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €409.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 9% koop en 91% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 67% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oostzijderveld
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oostzijderveld vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Oostzijderveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 3233% hoger.
Op gasverbruik staat Oostzijderveld op plek 71 van 71, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Oostzijderveld op plek 55 van 74, met 798 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
195
Gem. WOZ-waarde
€409.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
9%
Huurwoningen
91%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
345
Huishoudens
195
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
100%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
1.870 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.200.000
Arbeidsparticipatie
89%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
798 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oostzijderveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostzijderveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostzijderveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzijderveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzijderveld (Zaanstad) is €409.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 195 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostzijderveld een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Oostzijderveld ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €409.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostzijderveld?
Oostzijderveld telt 195 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostzijderveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostzijderveld is overwegend huur: 9% van de woningen is een koopwoning en 91% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostzijderveld?
In Oostzijderveld staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostzijderveld?
In Oostzijderveld wonen 345 mensen, wat neerkomt op 798 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (67%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostzijderveld?
Vanuit Oostzijderveld ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostzijderveld?
In Oostzijderveld 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostzijderveld zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Oostzijderveld op plek 35 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €409.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Oostzijderveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 3233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.