Woningradar
Buurten zoals Noorderveen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderveen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderveen is een weinig stedelijke buurt in Zaanstad met 420 inwoners en 185 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €523.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderveen
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderveen vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Noorderveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is de bevolkingsdichtheid: 200 inwoners per km², tegenover 5.644 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op zonnepanelen staat Noorderveen op plek 22 van 64, met 37% tegenover een mediaan van 28%.
Op koopaandeel staat Noorderveen op plek 17 van 72, met 79% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
185
Gem. WOZ-waarde
€523.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
420
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,4 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€438.900.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
26%
Bevolkingsdichtheid
200 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderveen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderveen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderveen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderveen (Zaanstad) is €523.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 185 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderveen een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Noorderveen ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €523.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderveen?
Noorderveen telt 185 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderveen een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderveen is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderveen?
In Noorderveen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderveen?
In Noorderveen wonen 420 mensen, wat neerkomt op 200 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderveen?
Vanuit Noorderveen ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderveen?
In Noorderveen 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderveen zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Noorderveen op plek 13 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €523.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Noorderveen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is de bevolkingsdichtheid: 200 inwoners per km², tegenover 5.644 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.