Woningradar
Buurten zoals Kalf Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kalf Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kalf Noord is een matig stedelijke buurt in Zaanstad met 2.295 inwoners en 1.054 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kalf Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kalf Noord vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Kalf Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Kalf Noord op plek 40 van 64, met 23% tegenover een mediaan van 28%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kalf Noord op plek 41 van 74, met 4.938 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.054
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.295
Huishoudens
1.090
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
320
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
700
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€169.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
4.938 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kalf Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kalf Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kalf Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kalf Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kalf Noord (Zaanstad) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.054 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kalf Noord een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Kalf Noord ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kalf Noord?
Kalf Noord telt 1.054 woningen, bewoond door 1.090 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kalf Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Kalf Noord is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kalf Noord?
In Kalf Noord staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kalf Noord?
In Kalf Noord wonen 2.295 mensen, wat neerkomt op 4.938 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kalf Noord?
Vanuit Kalf Noord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kalf Noord?
In Kalf Noord 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kalf Noord zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Kalf Noord op plek 41 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Kalf Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.