Woningradar
Buurten zoals Hofwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hofwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hofwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 1.125 inwoners en 492 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €309.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hofwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hofwijk vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Hofwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 28% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 68% lager.
Op koopaandeel staat Hofwijk op plek 64 van 72, met 31% tegenover een mediaan van 61%.
Op nieuwbouw staat Hofwijk op plek 27 van 72, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
492
Gem. WOZ-waarde
€309.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.125
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,7
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
16%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.500.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
6.983 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hofwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hofwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hofwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hofwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hofwijk (Zaanstad) is €309.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 492 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofwijk een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Hofwijk ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €309.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hofwijk?
Hofwijk telt 492 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Hofwijk is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hofwijk?
In Hofwijk staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hofwijk?
In Hofwijk wonen 1.125 mensen, wat neerkomt op 6.983 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hofwijk?
Vanuit Hofwijk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hofwijk?
In Hofwijk 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hofwijk zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Hofwijk op plek 67 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €309.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Hofwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen met zonnepanelen: 9%, tegenover 28% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 68% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.