Woningradar
Buurten zoals Hembrugterrein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hembrugterrein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hembrugterrein is een weinig stedelijke buurt in Zaanstad met 175 inwoners en 63 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €454.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hembrugterrein
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hembrugterrein vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Hembrugterrein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Hembrugterrein op plek 60 van 74, met 357 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Hembrugterrein op plek 4 van 72, met 92% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
63
Gem. WOZ-waarde
€454.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
175
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
357 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hembrugterrein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hembrugterrein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hembrugterrein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hembrugterrein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hembrugterrein (Zaanstad) is €454.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 63 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hembrugterrein een dure buurt in Zaanstad?
Hembrugterrein zit rond het gemiddelde van Zaanstad: €454.000 tegenover €456.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hembrugterrein?
Hembrugterrein telt 63 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hembrugterrein een koopbuurt of een huurbuurt?
Hembrugterrein is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hembrugterrein?
In Hembrugterrein staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hembrugterrein?
In Hembrugterrein wonen 175 mensen, wat neerkomt op 357 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hembrugterrein?
Vanuit Hembrugterrein ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hembrugterrein zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Hembrugterrein op plek 23 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €454.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Hembrugterrein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.