Woningradar
Buurten zoals Havenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Havenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Havenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Zaanstad met 810 inwoners en 357 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €371.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Havenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Havenbuurt vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Havenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 933% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Havenbuurt op plek 44 van 74, met 3.944 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.644 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Havenbuurt op plek 55 van 71, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
357
Gem. WOZ-waarde
€371.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
31%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
810
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
2,2 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€123.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
3.944 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Havenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Havenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Havenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Havenbuurt (Zaanstad) is €371.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 357 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havenbuurt een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Havenbuurt ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €371.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Havenbuurt?
Havenbuurt telt 357 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Havenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Havenbuurt is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Havenbuurt?
In Havenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Havenbuurt?
In Havenbuurt wonen 810 mensen, wat neerkomt op 3.944 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Havenbuurt?
Vanuit Havenbuurt ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Havenbuurt?
In Havenbuurt 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Havenbuurt zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Havenbuurt op plek 45 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €371.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Havenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 3% voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 933% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.