Woningradar
Buurten zoals Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum is een weinig stedelijke buurt in Zaanstad met 6.130 inwoners en 2.694 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €456.000 in heel Zaanstad.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Zaanstad · 2017–2025
📍 CBS
+€194.646+82%
€430.8332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum vergeleken met Zaanstad
Tegenover de andere buurten in Zaanstad
Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is de bevolkingsdichtheid: 2.191 inwoners per km², tegenover 5.644 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 61% lager.
Op zonnepanelen staat Centrum op plek 13 van 64, met 41% tegenover een mediaan van 28%.
Op nieuwbouw staat Centrum op plek 27 van 72, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 79 buurten in Zaanstad waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.694
Gem. WOZ-waarde
€426.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.130
Huishoudens
2.685
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
830
Met kinderen
1.040
0 tot 15 jaar
910
25 tot 45 jaar
1.355
65 jaar en ouder
1.395
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
675
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.600
Mediaan vermogen
€244.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.030%
Bevolkingsdichtheid
2.191 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum (Zaanstad) is €426.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.694 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een dure buurt in Zaanstad?
De WOZ-waarde in Centrum ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €426.000 tegenover €456.000 in heel Zaanstad. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum?
Centrum telt 2.694 woningen, bewoond door 2.685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum?
In Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum?
In Centrum wonen 6.130 mensen, wat neerkomt op 2.191 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum?
Vanuit Centrum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum?
In Centrum 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Centrum is €34.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum zich tot andere buurten in Zaanstad?
Op WOZ-waarde staat Centrum op plek 29 van de 72 buurten in Zaanstad die MyHouse kent, met €426.000 tegenover een mediaan van €401.500. Wat Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zaanstad is de bevolkingsdichtheid: 2.191 inwoners per km², tegenover 5.644 inwoners per km² voor de middelste van de 79 buurten in Zaanstad die MyHouse kent. Dat is 61% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.