Woningradar
Buurten zoals Nieuwoord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwoord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwoord is een matig stedelijke buurt in Woudenberg met 1.490 inwoners en 635 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €471.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €559.000 in heel Woudenberg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwoord
Verkoopprijzen
Gemeente Woudenberg · 2017–2025
📍 CBS
+€247.547+81%
€552.1972025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwoord vergeleken met Woudenberg
Tegenover de andere buurten in Woudenberg
Wat Nieuwoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woudenberg is de bevolkingsdichtheid: 4.587 inwoners per km², tegenover 2.522 inwoners per km² voor de middelste van de 12 buurten in Woudenberg die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuwoord op plek 9 van 12, met 5% tegenover een mediaan van 8%.
Op WOZ-waarde staat Nieuwoord op plek 8 van 11, met €471.000 tegenover een mediaan van €526.000.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Woudenberg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
635
Gem. WOZ-waarde
€471.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.490
Huishoudens
615
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€361.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
350%
Bevolkingsdichtheid
4.587 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwoord (Woudenberg) is €471.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 635 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwoord een dure buurt in Woudenberg?
De WOZ-waarde in Nieuwoord ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €471.000 tegenover €559.000 in heel Woudenberg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwoord?
Nieuwoord telt 635 woningen, bewoond door 615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwoord is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwoord?
In Nieuwoord staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwoord?
In Nieuwoord wonen 1.490 mensen, wat neerkomt op 4.587 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwoord?
Vanuit Nieuwoord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwoord?
In Nieuwoord 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwoord zich tot andere buurten in Woudenberg?
Op WOZ-waarde staat Nieuwoord op plek 8 van de 11 buurten in Woudenberg die MyHouse kent, met €471.000 tegenover een mediaan van €526.000. Wat Nieuwoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woudenberg is de bevolkingsdichtheid: 4.587 inwoners per km², tegenover 2.522 inwoners per km² voor de middelste van de 12 buurten in Woudenberg die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.