Woningradar
Buurten zoals Westeinde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westeinde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westeinde is een sterk stedelijke buurt in Wormerland met 3.755 inwoners en 1.619 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €521.000 in heel Wormerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westeinde
Verkoopprijzen
Gemeente Wormerland · 2017–2025
📍 CBS
+€214.459+75%
€499.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westeinde vergeleken met Wormerland
Tegenover de andere buurten in Wormerland
Wat Westeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wormerland is de bevolkingsdichtheid: 3.327 inwoners per km², tegenover 301 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Wormerland die MyHouse kent. Dat is 1007% hoger.
Op nieuwbouw staat Westeinde op plek 6 van 13, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Westeinde op plek 12 van 14, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.090 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Wormerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.619
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.755
Huishoudens
1.655
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
610
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
725
65 jaar en ouder
835
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
550
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.400
Mediaan vermogen
€282.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
860%
Bevolkingsdichtheid
3.327 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westeinde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westeinde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westeinde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westeinde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westeinde (Wormerland) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.619 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westeinde een dure buurt in Wormerland?
De WOZ-waarde in Westeinde ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €521.000 in heel Wormerland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westeinde?
Westeinde telt 1.619 woningen, bewoond door 1.655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westeinde een koopbuurt of een huurbuurt?
Westeinde is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westeinde?
In Westeinde staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westeinde?
In Westeinde wonen 3.755 mensen, wat neerkomt op 3.327 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westeinde?
Vanuit Westeinde ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westeinde?
In Westeinde 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Westeinde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westeinde is €36.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westeinde zich tot andere buurten in Wormerland?
Op WOZ-waarde staat Westeinde op plek 10 van de 13 buurten in Wormerland die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €521.000. Wat Westeinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wormerland is de bevolkingsdichtheid: 3.327 inwoners per km², tegenover 301 inwoners per km² voor de middelste van de 14 buurten in Wormerland die MyHouse kent. Dat is 1007% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.