Woningradar
Buurten zoals Vogelkwartier, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelkwartier lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelkwartier is een sterk stedelijke buurt in Woerden met 1.170 inwoners en 699 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €428.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Woerden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 47% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelkwartier
Verkoopprijzen
Gemeente Woerden · 2017–2025
📍 CBS
+€303.855+96%
€620.7702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelkwartier vergeleken met Woerden
Tegenover de andere buurten in Woerden
Wat Vogelkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vogelkwartier op plek 14 van 30, met 2.227 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.171 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vogelkwartier op plek 20 van 22, met 19% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Woerden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
699
Gem. WOZ-waarde
€428.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
40%
Meergezins
60%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.170
Huishoudens
605
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
555
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
11,1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€442.700.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
2.227 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelkwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelkwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelkwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelkwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelkwartier (Woerden) is €428.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 699 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelkwartier een dure buurt in Woerden?
De WOZ-waarde in Vogelkwartier ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €428.000 tegenover €514.000 in heel Woerden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelkwartier?
Vogelkwartier telt 699 woningen, bewoond door 605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelkwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelkwartier is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelkwartier?
In Vogelkwartier staan vooral appartementen: 60% van de woningen is meergezins en 40% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelkwartier?
In Vogelkwartier wonen 1.170 mensen, wat neerkomt op 2.227 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelkwartier?
Vanuit Vogelkwartier ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelkwartier?
In Vogelkwartier 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelkwartier zich tot andere buurten in Woerden?
Op WOZ-waarde staat Vogelkwartier op plek 17 van de 29 buurten in Woerden die MyHouse kent, met €428.000 tegenover een mediaan van €454.000. Wat Vogelkwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.