Woningradar
Buurten zoals Cattenbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Cattenbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Cattenbroek is een weinig stedelijke buurt in Woerden met 150 inwoners en 52 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €801.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 56% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel Woerden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Cattenbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Woerden · 2017–2025
📍 CBS
+€303.855+96%
€620.7702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Cattenbroek vergeleken met Woerden
Tegenover de andere buurten in Woerden
Wat Cattenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Cattenbroek op plek 22 van 30, met 68 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.171 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Cattenbroek op plek 2 van 29, met €801.000 tegenover een mediaan van €454.000.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Woerden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
52
Gem. WOZ-waarde
€801.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
150
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,5 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
35
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.530 m³
Gem. stroomverbruik
4.850 kWh
Teruglevering
2.230 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
68 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Cattenbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Cattenbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Cattenbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cattenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cattenbroek (Woerden) is €801.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 52 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cattenbroek een dure buurt in Woerden?
De WOZ-waarde in Cattenbroek ligt 56% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €801.000 tegenover €514.000 in heel Woerden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Cattenbroek?
Cattenbroek telt 52 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Cattenbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Cattenbroek is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Cattenbroek?
In Cattenbroek staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Cattenbroek?
In Cattenbroek wonen 150 mensen, wat neerkomt op 68 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Cattenbroek?
Vanuit Cattenbroek ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Cattenbroek zich tot andere buurten in Woerden?
Op WOZ-waarde staat Cattenbroek op plek 2 van de 29 buurten in Woerden die MyHouse kent, met €801.000 tegenover een mediaan van €454.000. Wat Cattenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.