Woningradar
Buurten zoals Binnenstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad is een sterk stedelijke buurt in Woerden met 2.850 inwoners en 1.572 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel Woerden.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad
Verkoopprijzen
Gemeente Woerden · 2017–2025
📍 CBS
+€303.855+96%
€620.7702025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad vergeleken met Woerden
Tegenover de andere buurten in Woerden
Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is de bevolkingsdichtheid: 7.682 inwoners per km², tegenover 1.171 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 556% hoger.
Op nieuwbouw staat Binnenstad op plek 4 van 29, met 18% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Binnenstad op plek 22 van 22, met 17% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Woerden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.572
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.850
Huishoudens
1.620
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
850
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
980
65 jaar en ouder
545
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
705
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
4%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€42.500
Mediaan vermogen
€69.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.010%
Bevolkingsdichtheid
7.682 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad (Woerden) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.572 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een dure buurt in Woerden?
De WOZ-waarde in Binnenstad ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €514.000 in heel Woerden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Binnenstad telt 1.572 woningen, bewoond door 1.620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad?
In Binnenstad staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad?
In Binnenstad wonen 2.850 mensen, wat neerkomt op 7.682 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad?
Vanuit Binnenstad ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad?
In Binnenstad 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Binnenstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Binnenstad is €42.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad zich tot andere buurten in Woerden?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad op plek 25 van de 29 buurten in Woerden die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €454.000. Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Woerden is de bevolkingsdichtheid: 7.682 inwoners per km², tegenover 1.171 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Woerden die MyHouse kent. Dat is 556% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.