Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Kotten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Kotten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Kotten is een niet-stedelijke buurt in Winterswijk met 505 inwoners en 234 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €455.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €355.000 in heel Winterswijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 16% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Kotten
Verkoopprijzen
Gemeente Winterswijk · 2017–2025
📍 CBS
+€184.193+96%
€376.0112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Kotten vergeleken met Winterswijk
Tegenover de andere buurten in Winterswijk
Wat Verspreide huizen Kotten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Winterswijk is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 430 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Kotten op plek 13 van 17, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Kotten op plek 2 van 17, met €455.000 tegenover een mediaan van €423.000.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Winterswijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
234
Gem. WOZ-waarde
€455.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
16%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
505
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,5 km
Huisarts
6 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.290 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
1.870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€482.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Kotten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Kotten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Kotten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Kotten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Kotten (Winterswijk) is €455.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 234 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Kotten een dure buurt in Winterswijk?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Kotten ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €455.000 tegenover €355.000 in heel Winterswijk. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Kotten?
Verspreide huizen Kotten telt 234 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Kotten een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Kotten is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Kotten?
In Verspreide huizen Kotten staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Kotten?
In Verspreide huizen Kotten wonen 505 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Kotten?
Vanuit Verspreide huizen Kotten ligt een grote supermarkt op 4,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Kotten?
In Verspreide huizen Kotten 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Kotten zich tot andere buurten in Winterswijk?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Kotten op plek 2 van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent, met €455.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Verspreide huizen Kotten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Winterswijk is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 430 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Winterswijk die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.