Woningradar
Buurten zoals Noorderwaard-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderwaard-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderwaard-Noord is een matig stedelijke buurt in Wijk bij Duurstede met 1.915 inwoners en 793 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €508.000 in heel Wijk bij Duurstede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderwaard-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Wijk bij Duurstede · 2017–2025
📍 CBS
+€180.937+60%
€481.1072025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderwaard-Noord vergeleken met Wijk bij Duurstede
Tegenover de andere buurten in Wijk bij Duurstede
Wat Noorderwaard-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Noorderwaard-Noord op plek 3 van 16, met 59% tegenover een mediaan van 52%.
Op bevolkingsdichtheid staat Noorderwaard-Noord op plek 7 van 18, met 5.334 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.671 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Wijk bij Duurstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
793
Gem. WOZ-waarde
€416.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
70%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.915
Huishoudens
795
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
310
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
505
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€266.600.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
5.334 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderwaard-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderwaard-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderwaard-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderwaard-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderwaard-Noord (Wijk bij Duurstede) is €416.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 793 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderwaard-Noord een dure buurt in Wijk bij Duurstede?
De WOZ-waarde in Noorderwaard-Noord ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €416.000 tegenover €508.000 in heel Wijk bij Duurstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderwaard-Noord?
Noorderwaard-Noord telt 793 woningen, bewoond door 795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderwaard-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderwaard-Noord is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderwaard-Noord?
In Noorderwaard-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderwaard-Noord?
In Noorderwaard-Noord wonen 1.915 mensen, wat neerkomt op 5.334 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderwaard-Noord?
Vanuit Noorderwaard-Noord ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderwaard-Noord?
In Noorderwaard-Noord 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderwaard-Noord zich tot andere buurten in Wijk bij Duurstede?
Op WOZ-waarde staat Noorderwaard-Noord op plek 12 van de 17 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent, met €416.000 tegenover een mediaan van €448.000. Wat Noorderwaard-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.