Woningradar
Buurten zoals Langbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Langbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Langbroek is een niet-stedelijke buurt in Wijk bij Duurstede met 1.800 inwoners en 704 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €462.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €508.000 in heel Wijk bij Duurstede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Langbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Wijk bij Duurstede · 2017–2025
📍 CBS
+€180.937+60%
€481.1072025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Langbroek vergeleken met Wijk bij Duurstede
Tegenover de andere buurten in Wijk bij Duurstede
Wat Langbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Langbroek op plek 13 van 18, met 3.620 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.671 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Langbroek op plek 11 van 16, met 47% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Wijk bij Duurstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
704
Gem. WOZ-waarde
€462.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.800
Huishoudens
725
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
280
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€323.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
3.620 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Langbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Langbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Langbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek (Wijk bij Duurstede) is €462.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 704 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langbroek een dure buurt in Wijk bij Duurstede?
De WOZ-waarde in Langbroek ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €462.000 tegenover €508.000 in heel Wijk bij Duurstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Langbroek?
Langbroek telt 704 woningen, bewoond door 725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Langbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Langbroek is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Langbroek?
In Langbroek staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Langbroek?
In Langbroek wonen 1.800 mensen, wat neerkomt op 3.620 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Langbroek?
Vanuit Langbroek ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Langbroek?
In Langbroek 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Langbroek zich tot andere buurten in Wijk bij Duurstede?
Op WOZ-waarde staat Langbroek op plek 7 van de 17 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent, met €462.000 tegenover een mediaan van €448.000. Wat Langbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 20%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.