Woningradar
Buurten zoals De Horden Rivieren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Horden Rivieren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Horden Rivieren is een matig stedelijke buurt in Wijk bij Duurstede met 1.490 inwoners en 642 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €508.000 in heel Wijk bij Duurstede.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Horden Rivieren
Verkoopprijzen
Gemeente Wijk bij Duurstede · 2017–2025
📍 CBS
+€180.937+60%
€481.1072025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Horden Rivieren vergeleken met Wijk bij Duurstede
Tegenover de andere buurten in Wijk bij Duurstede
Wat De Horden Rivieren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Horden Rivieren op plek 4 van 18, met 6.600 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.671 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Horden Rivieren op plek 15 van 17, met €367.000 tegenover een mediaan van €448.000.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Wijk bij Duurstede waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
642
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.490
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€230.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
6.600 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Horden Rivieren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Horden Rivieren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Horden Rivieren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Horden Rivieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Horden Rivieren (Wijk bij Duurstede) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 642 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horden Rivieren een dure buurt in Wijk bij Duurstede?
De WOZ-waarde in De Horden Rivieren ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €508.000 in heel Wijk bij Duurstede. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Horden Rivieren?
De Horden Rivieren telt 642 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horden Rivieren een koopbuurt of een huurbuurt?
De Horden Rivieren is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Horden Rivieren?
In De Horden Rivieren staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Horden Rivieren?
In De Horden Rivieren wonen 1.490 mensen, wat neerkomt op 6.600 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Horden Rivieren?
Vanuit De Horden Rivieren ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Horden Rivieren?
In De Horden Rivieren 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Horden Rivieren zich tot andere buurten in Wijk bij Duurstede?
Op WOZ-waarde staat De Horden Rivieren op plek 15 van de 17 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €448.000. Wat De Horden Rivieren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijk bij Duurstede is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 18 buurten in Wijk bij Duurstede die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.