Woningradar
Buurten zoals Horn- en Kuijerpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Horn- en Kuijerpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Horn- en Kuijerpolder is een niet-stedelijke buurt in Wijdemeren met 1.390 inwoners en 573 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €658.000 in heel Wijdemeren.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Horn- en Kuijerpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Wijdemeren · 2017–2025
📍 CBS
+€271.572+71%
€653.2112025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Horn- en Kuijerpolder vergeleken met Wijdemeren
Tegenover de andere buurten in Wijdemeren
Wat Horn- en Kuijerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijdemeren is de bevolkingsdichtheid: 538 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent. Dat is 101% hoger.
Op WOZ-waarde staat Horn- en Kuijerpolder op plek 14 van 17, met €504.000 tegenover een mediaan van €716.000.
Op gasverbruik staat Horn- en Kuijerpolder op plek 13 van 17, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.220 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Wijdemeren waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
573
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.390
Huishoudens
590
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
460
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,9
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€313.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
538 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Horn- en Kuijerpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Horn- en Kuijerpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Horn- en Kuijerpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn- en Kuijerpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Horn- en Kuijerpolder (Wijdemeren) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 573 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Horn- en Kuijerpolder een dure buurt in Wijdemeren?
De WOZ-waarde in Horn- en Kuijerpolder ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €658.000 in heel Wijdemeren. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Horn- en Kuijerpolder?
Horn- en Kuijerpolder telt 573 woningen, bewoond door 590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Horn- en Kuijerpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Horn- en Kuijerpolder is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Horn- en Kuijerpolder?
In Horn- en Kuijerpolder staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Horn- en Kuijerpolder?
In Horn- en Kuijerpolder wonen 1.390 mensen, wat neerkomt op 538 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Horn- en Kuijerpolder?
Vanuit Horn- en Kuijerpolder ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Horn- en Kuijerpolder?
In Horn- en Kuijerpolder 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Horn- en Kuijerpolder zich tot andere buurten in Wijdemeren?
Op WOZ-waarde staat Horn- en Kuijerpolder op plek 14 van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent, met €504.000 tegenover een mediaan van €716.000. Wat Horn- en Kuijerpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijdemeren is de bevolkingsdichtheid: 538 inwoners per km², tegenover 268 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Wijdemeren die MyHouse kent. Dat is 101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.