Woningradar
Buurten zoals Woezik, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Woezik lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Woezik is een matig stedelijke buurt in Wijchen met 450 inwoners en 165 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €445.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Woezik
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Woezik vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Woezik het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is de bevolkingsdichtheid: 870 inwoners per km², tegenover 2.466 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 65% lager.
Op zonnepanelen staat Woezik op plek 13 van 39, met 59% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Woezik op plek 34 van 55, met 78% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
165
Gem. WOZ-waarde
€445.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
42%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
450
Huishoudens
165
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.500 kWh
Teruglevering
1.700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€334.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
870 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Woezik
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Woezik waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Woezik
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woezik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woezik (Wijchen) is €445.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 165 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woezik een dure buurt in Wijchen?
Woezik zit rond het gemiddelde van Wijchen: €445.000 tegenover €453.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Woezik?
Woezik telt 165 woningen, bewoond door 165 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Woezik een koopbuurt of een huurbuurt?
Woezik is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Woezik?
In Woezik staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Woezik?
In Woezik wonen 450 mensen, wat neerkomt op 870 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Woezik?
Vanuit Woezik ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Woezik?
In Woezik 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Woezik zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Woezik op plek 26 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €445.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Woezik het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is de bevolkingsdichtheid: 870 inwoners per km², tegenover 2.466 inwoners per km² voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 65% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.