Woningradar
Buurten zoals Wijchen Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijchen Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijchen Noord is een sterk stedelijke buurt in Wijchen met 4.300 inwoners en 2.092 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijchen Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijchen Noord vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Wijchen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Wijchen Noord op plek 13 van 59, met 4.812 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Wijchen Noord op plek 34 van 39, met 27% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.092
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.300
Huishoudens
1.975
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
730
Met kinderen
640
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
900
65 jaar en ouder
1.240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
365
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
10%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.400
Mediaan vermogen
€106.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
4.812 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijchen Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijchen Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijchen Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen Noord (Wijchen) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.092 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijchen Noord een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Wijchen Noord ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijchen Noord?
Wijchen Noord telt 2.092 woningen, bewoond door 1.975 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijchen Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijchen Noord is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijchen Noord?
In Wijchen Noord staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijchen Noord?
In Wijchen Noord wonen 4.300 mensen, wat neerkomt op 4.812 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijchen Noord?
Vanuit Wijchen Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijchen Noord?
In Wijchen Noord 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wijchen Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen Noord is €28.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijchen Noord zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Wijchen Noord op plek 47 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Wijchen Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.