Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Niftrik, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Niftrik lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Niftrik is een niet-stedelijke buurt in Wijchen met 90 inwoners en 31 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €552.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Niftrik
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Niftrik vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Verspreide huizen Niftrik het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Niftrik op plek 58 van 59, met 21 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Niftrik op plek 4 van 58, met 1.430 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
31
Gem. WOZ-waarde
€552.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
90
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,6 km
Huisarts
5,2 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
4,4 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
4.650 kWh
Teruglevering
3.770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
21 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Niftrik
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Niftrik waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Niftrik
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Niftrik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Niftrik (Wijchen) is €552.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 31 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Niftrik een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Niftrik ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €552.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Niftrik?
Verspreide huizen Niftrik telt 31 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Niftrik een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Niftrik is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Niftrik?
In Verspreide huizen Niftrik staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Niftrik?
In Verspreide huizen Niftrik wonen 90 mensen, wat neerkomt op 21 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Niftrik?
Vanuit Verspreide huizen Niftrik ligt een grote supermarkt op 4,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,2 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Niftrik zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Niftrik op plek 11 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €552.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Verspreide huizen Niftrik het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.