Woningradar
Buurten zoals Veenhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Veenhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Veenhof is een matig stedelijke buurt in Wijchen met 765 inwoners en 336 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Veenhof
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Veenhof vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Veenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Veenhof op plek 15 van 59, met 4.623 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Veenhof op plek 37 van 55, met 71% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
336
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
88%
Meergezins
13%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
765
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€262.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
4.623 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Veenhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Veenhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Veenhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenhof (Wijchen) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 336 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veenhof een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Veenhof ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Veenhof?
Veenhof telt 336 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veenhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Veenhof is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Veenhof?
In Veenhof staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Veenhof?
In Veenhof wonen 765 mensen, wat neerkomt op 4.623 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Veenhof?
Vanuit Veenhof ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Veenhof?
In Veenhof 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Veenhof zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Veenhof op plek 37 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Veenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.