Woningradar
Buurten zoals Saltshof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Saltshof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Saltshof is een weinig stedelijke buurt in Wijchen met 2.000 inwoners en 775 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Saltshof
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Saltshof vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Saltshof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Saltshof op plek 17 van 59, met 4.458 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Saltshof op plek 10 van 39, met 63% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
775
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.000
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
135
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,7 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.990 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€306.900.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
4.458 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Saltshof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Saltshof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Saltshof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saltshof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Saltshof (Wijchen) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 775 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Saltshof een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Saltshof ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Saltshof?
Saltshof telt 775 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Saltshof een koopbuurt of een huurbuurt?
Saltshof is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Saltshof?
In Saltshof staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Saltshof?
In Saltshof wonen 2.000 mensen, wat neerkomt op 4.458 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Saltshof?
Vanuit Saltshof ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Saltshof?
In Saltshof 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Saltshof zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Saltshof op plek 31 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Saltshof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.