Woningradar
Buurten zoals Niftrik, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Niftrik lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Niftrik is een niet-stedelijke buurt in Wijchen met 315 inwoners en 121 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €467.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Niftrik
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Niftrik vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Niftrik het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Niftrik op plek 38 van 59, met 1.252 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Niftrik op plek 8 van 39, met 64% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
121
Gem. WOZ-waarde
€467.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
315
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4 km
Huisarts
4,7 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
3,9 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
3.660 kWh
Teruglevering
2.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€396.200.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
1.252 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Niftrik
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Niftrik waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Niftrik
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niftrik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niftrik (Wijchen) is €467.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 121 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niftrik een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Niftrik ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €467.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Niftrik?
Niftrik telt 121 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Niftrik een koopbuurt of een huurbuurt?
Niftrik is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Niftrik?
In Niftrik staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Niftrik?
In Niftrik wonen 315 mensen, wat neerkomt op 1.252 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Niftrik?
Vanuit Niftrik ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,7 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Niftrik?
In Niftrik 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Niftrik zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Niftrik op plek 20 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €467.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Niftrik het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.