Woningradar
Buurten zoals Hofsedam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hofsedam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hofsedam is een matig stedelijke buurt in Wijchen met 1.080 inwoners en 397 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €491.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hofsedam
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hofsedam vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Hofsedam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hofsedam op plek 27 van 59, met 2.981 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Hofsedam op plek 40 van 58, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
397
Gem. WOZ-waarde
€491.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.080
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
3.620 kWh
Teruglevering
2.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€339.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
2.981 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hofsedam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hofsedam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hofsedam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hofsedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hofsedam (Wijchen) is €491.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 397 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofsedam een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Hofsedam ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €491.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hofsedam?
Hofsedam telt 397 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hofsedam een koopbuurt of een huurbuurt?
Hofsedam is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hofsedam?
In Hofsedam staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hofsedam?
In Hofsedam wonen 1.080 mensen, wat neerkomt op 2.981 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hofsedam?
Vanuit Hofsedam ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hofsedam?
In Hofsedam 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hofsedam zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Hofsedam op plek 16 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €491.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Hofsedam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.