Woningradar
Buurten zoals De Uilenboom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Uilenboom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Uilenboom is een sterk stedelijke buurt in Wijchen met 925 inwoners en 374 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Uilenboom
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Uilenboom vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat De Uilenboom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Uilenboom op plek 16 van 59, met 4.580 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Uilenboom op plek 27 van 58, met 1.090 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.040 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
374
Gem. WOZ-waarde
€426.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
925
Huishoudens
385
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.270 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€318.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
4.580 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Uilenboom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Uilenboom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Uilenboom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Uilenboom?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Uilenboom (Wijchen) is €426.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 374 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Uilenboom een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in De Uilenboom ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €426.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Uilenboom?
De Uilenboom telt 374 woningen, bewoond door 385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Uilenboom een koopbuurt of een huurbuurt?
De Uilenboom is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Uilenboom?
In De Uilenboom staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Uilenboom?
In De Uilenboom wonen 925 mensen, wat neerkomt op 4.580 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Uilenboom?
Vanuit De Uilenboom ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Uilenboom?
In De Uilenboom 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Uilenboom zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat De Uilenboom op plek 27 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €426.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat De Uilenboom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.