Woningradar
Buurten zoals Bergharen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bergharen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bergharen is een niet-stedelijke buurt in Wijchen met 1.335 inwoners en 572 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €425.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wijchen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bergharen
Verkoopprijzen
Gemeente Wijchen · 2017–2025
📍 CBS
+€241.115+95%
€496.1262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bergharen vergeleken met Wijchen
Tegenover de andere buurten in Wijchen
Wat Bergharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Bergharen op plek 36 van 59, met 1.566 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.466 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bergharen op plek 6 van 39, met 65% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 60 buurten in Wijchen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
572
Gem. WOZ-waarde
€425.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.335
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,2 km
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€362.200.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
1.566 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bergharen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bergharen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bergharen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergharen (Wijchen) is €425.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 572 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergharen een dure buurt in Wijchen?
De WOZ-waarde in Bergharen ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €425.000 tegenover €453.000 in heel Wijchen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bergharen?
Bergharen telt 572 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bergharen een koopbuurt of een huurbuurt?
Bergharen is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bergharen?
In Bergharen staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bergharen?
In Bergharen wonen 1.335 mensen, wat neerkomt op 1.566 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bergharen?
Vanuit Bergharen ligt een grote supermarkt op 4,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bergharen?
In Bergharen 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bergharen zich tot andere buurten in Wijchen?
Op WOZ-waarde staat Bergharen op plek 28 van de 54 buurten in Wijchen die MyHouse kent, met €425.000 tegenover een mediaan van €425.500. Wat Bergharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wijchen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 60 buurten in Wijchen die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.