Woningradar
Buurten zoals Wierden-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wierden-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wierden-West is een weinig stedelijke buurt in Wierden met 2.140 inwoners en 922 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wierden-West
Verkoopprijzen
Gemeente Wierden · 2017–2025
📍 CBS
+€204.511+79%
€463.1402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wierden-West vergeleken met Wierden
Tegenover de andere buurten in Wierden
Wat Wierden-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 4.122 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2763% hoger.
Op WOZ-waarde staat Wierden-West op plek 25 van 27, met €328.000 tegenover een mediaan van €511.000.
Op nieuwbouw staat Wierden-West op plek 17 van 27, met 7% tegenover een mediaan van 9%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Wierden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
922
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.140
Huishoudens
910
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
355
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€162.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
4.122 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wierden-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wierden-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wierden-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-West (Wierden) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 922 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-West een dure buurt in Wierden?
De WOZ-waarde in Wierden-West ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €453.000 in heel Wierden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wierden-West?
Wierden-West telt 922 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Wierden-West is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wierden-West?
In Wierden-West staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wierden-West?
In Wierden-West wonen 2.140 mensen, wat neerkomt op 4.122 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wierden-West?
Vanuit Wierden-West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wierden-West?
In Wierden-West 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wierden-West zich tot andere buurten in Wierden?
Op WOZ-waarde staat Wierden-West op plek 25 van de 27 buurten in Wierden die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Wierden-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 4.122 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2763% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.