Woningradar
Buurten zoals Wierden-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wierden-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wierden-Oost is een matig stedelijke buurt in Wierden met 2.575 inwoners en 1.086 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wierden-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Wierden · 2017–2025
📍 CBS
+€204.511+79%
€463.1402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wierden-Oost vergeleken met Wierden
Tegenover de andere buurten in Wierden
Wat Wierden-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 2.910 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 1921% hoger.
Op nieuwbouw staat Wierden-Oost op plek 24 van 27, met 1% tegenover een mediaan van 9%.
Op WOZ-waarde staat Wierden-Oost op plek 23 van 27, met €350.000 tegenover een mediaan van €511.000.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Wierden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.086
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.575
Huishoudens
1.100
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
550
65 jaar en ouder
710
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.970 kWh
Teruglevering
1.640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.000
Mediaan vermogen
€209.500.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
2.910 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wierden-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wierden-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wierden-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-Oost (Wierden) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.086 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-Oost een dure buurt in Wierden?
De WOZ-waarde in Wierden-Oost ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €453.000 in heel Wierden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wierden-Oost?
Wierden-Oost telt 1.086 woningen, bewoond door 1.100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Wierden-Oost is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wierden-Oost?
In Wierden-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wierden-Oost?
In Wierden-Oost wonen 2.575 mensen, wat neerkomt op 2.910 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wierden-Oost?
Vanuit Wierden-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wierden-Oost?
In Wierden-Oost 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wierden-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden-Oost is €31.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wierden-Oost zich tot andere buurten in Wierden?
Op WOZ-waarde staat Wierden-Oost op plek 23 van de 27 buurten in Wierden die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Wierden-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 2.910 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 1921% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.