Woningradar
Buurten zoals Wierden-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wierden-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wierden-Centrum is een matig stedelijke buurt in Wierden met 1.440 inwoners en 873 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 46% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wierden-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Wierden · 2017–2025
📍 CBS
+€204.511+79%
€463.1402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wierden-Centrum vergeleken met Wierden
Tegenover de andere buurten in Wierden
Wat Wierden-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 4.168 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2794% hoger.
Op nieuwbouw staat Wierden-Centrum op plek 5 van 27, met 20% tegenover een mediaan van 9%.
Op koopaandeel staat Wierden-Centrum op plek 26 van 27, met 42% tegenover een mediaan van 81%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Wierden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
873
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
25%
Meergezins
75%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.440
Huishoudens
825
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
455
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
665
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€90.100.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.168 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wierden-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wierden-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wierden-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden-Centrum (Wierden) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 873 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-Centrum een dure buurt in Wierden?
De WOZ-waarde in Wierden-Centrum ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €453.000 in heel Wierden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wierden-Centrum?
Wierden-Centrum telt 873 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wierden-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wierden-Centrum is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wierden-Centrum?
In Wierden-Centrum staan vooral appartementen: 75% van de woningen is meergezins en 25% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wierden-Centrum?
In Wierden-Centrum wonen 1.440 mensen, wat neerkomt op 4.168 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (46%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wierden-Centrum?
Vanuit Wierden-Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wierden-Centrum?
In Wierden-Centrum 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wierden-Centrum zich tot andere buurten in Wierden?
Op WOZ-waarde staat Wierden-Centrum op plek 26 van de 27 buurten in Wierden die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Wierden-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 4.168 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2794% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.