Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Waterhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Waterhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Waterhoek is een niet-stedelijke buurt in Wierden met 265 inwoners en 92 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €557.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Waterhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Wierden · 2017–2025
📍 CBS
+€204.511+79%
€463.1402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Waterhoek vergeleken met Wierden
Tegenover de andere buurten in Wierden
Wat Verspreide huizen Waterhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 47%, tegenover 9% voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 422% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Waterhoek op plek 19 van 28, met 72 inwoners per km² tegenover een mediaan van 144 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Waterhoek op plek 10 van 27, met €557.000 tegenover een mediaan van €511.000.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Wierden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
92
Gem. WOZ-waarde
€557.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
49%
Gebouwd < 10 jaar
47%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
265
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,7 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.160 m³
Gem. stroomverbruik
4.140 kWh
Teruglevering
2.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
21%
Bevolkingsdichtheid
72 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Waterhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Waterhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Waterhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Waterhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Waterhoek (Wierden) is €557.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 92 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Waterhoek een dure buurt in Wierden?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Waterhoek ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €557.000 tegenover €453.000 in heel Wierden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Waterhoek?
Verspreide huizen Waterhoek telt 92 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Waterhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Waterhoek is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Waterhoek?
In Verspreide huizen Waterhoek staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Waterhoek?
In Verspreide huizen Waterhoek wonen 265 mensen, wat neerkomt op 72 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Waterhoek?
Vanuit Verspreide huizen Waterhoek ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Waterhoek zich tot andere buurten in Wierden?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Waterhoek op plek 10 van de 27 buurten in Wierden die MyHouse kent, met €557.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Verspreide huizen Waterhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 47%, tegenover 9% voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 422% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.