Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Rectum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Rectum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Rectum is een niet-stedelijke buurt in Wierden met 360 inwoners en 127 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €560.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Rectum
Verkoopprijzen
Gemeente Wierden · 2017–2025
📍 CBS
+€204.511+79%
€463.1402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Rectum vergeleken met Wierden
Tegenover de andere buurten in Wierden
Wat Verspreide huizen Rectum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 64 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 56% lager.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Rectum op plek 2 van 28, met 1.380 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.125 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Rectum op plek 17 van 27, met 7% tegenover een mediaan van 9%.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Wierden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
127
Gem. WOZ-waarde
€560.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
74%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
360
Huishoudens
130
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
4 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.380 m³
Gem. stroomverbruik
4.230 kWh
Teruglevering
2.550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€529.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
64 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Rectum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Rectum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Rectum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Rectum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Rectum (Wierden) is €560.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 127 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Rectum een dure buurt in Wierden?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Rectum ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €560.000 tegenover €453.000 in heel Wierden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Rectum?
Verspreide huizen Rectum telt 127 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Rectum een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Rectum is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Rectum?
In Verspreide huizen Rectum staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Rectum?
In Verspreide huizen Rectum wonen 360 mensen, wat neerkomt op 64 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Rectum?
Vanuit Verspreide huizen Rectum ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Rectum?
In Verspreide huizen Rectum 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Rectum zich tot andere buurten in Wierden?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Rectum op plek 8 van de 27 buurten in Wierden die MyHouse kent, met €560.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat Verspreide huizen Rectum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 64 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 56% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.