Woningradar
Buurten zoals De Maaten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Maaten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Maaten is een matig stedelijke buurt in Wierden met 1.775 inwoners en 766 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €392.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Wierden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Maaten
Verkoopprijzen
Gemeente Wierden · 2017–2025
📍 CBS
+€204.511+79%
€463.1402025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Maaten vergeleken met Wierden
Tegenover de andere buurten in Wierden
Wat De Maaten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 3.160 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2094% hoger.
Op nieuwbouw staat De Maaten op plek 22 van 27, met 2% tegenover een mediaan van 9%.
Op WOZ-waarde staat De Maaten op plek 20 van 27, met €392.000 tegenover een mediaan van €511.000.
Deze vergelijking loopt over de 28 buurten in Wierden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
766
Gem. WOZ-waarde
€392.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
38%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.775
Huishoudens
740
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
285
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€313.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
3.160 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Maaten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Maaten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Maaten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Maaten?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Maaten (Wierden) is €392.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 766 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Maaten een dure buurt in Wierden?
De WOZ-waarde in De Maaten ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €392.000 tegenover €453.000 in heel Wierden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Maaten?
De Maaten telt 766 woningen, bewoond door 740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Maaten een koopbuurt of een huurbuurt?
De Maaten is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Maaten?
In De Maaten staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Maaten?
In De Maaten wonen 1.775 mensen, wat neerkomt op 3.160 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Maaten?
Vanuit De Maaten ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Maaten?
In De Maaten 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Maaten zich tot andere buurten in Wierden?
Op WOZ-waarde staat De Maaten op plek 20 van de 27 buurten in Wierden die MyHouse kent, met €392.000 tegenover een mediaan van €511.000. Wat De Maaten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Wierden is de bevolkingsdichtheid: 3.160 inwoners per km², tegenover 144 inwoners per km² voor de middelste van de 28 buurten in Wierden die MyHouse kent. Dat is 2094% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.