Woningradar
Buurten zoals Zandhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zandhuizen is een niet-stedelijke buurt in Weststellingwerf met 335 inwoners en 140 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €415.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Weststellingwerf.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zandhuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Weststellingwerf · 2017–2025
📍 CBS
+€212.658+100%
€424.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zandhuizen vergeleken met Weststellingwerf
Tegenover de andere buurten in Weststellingwerf
Wat Zandhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 655 inwoners per km² voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 94% lager.
Op nieuwbouw staat Zandhuizen op plek 41 van 62, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Zandhuizen op plek 42 van 62, met 74% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 64 buurten in Weststellingwerf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
140
Gem. WOZ-waarde
€415.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
335
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
3,1 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
2,4 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
3.550 kWh
Teruglevering
1.920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€282.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandhuizen (Weststellingwerf) is €415.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 140 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandhuizen een dure buurt in Weststellingwerf?
De WOZ-waarde in Zandhuizen ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €415.000 tegenover €376.000 in heel Weststellingwerf. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandhuizen?
Zandhuizen telt 140 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandhuizen is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandhuizen?
In Zandhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandhuizen?
In Zandhuizen wonen 335 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandhuizen?
Vanuit Zandhuizen ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandhuizen?
In Zandhuizen 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandhuizen zich tot andere buurten in Weststellingwerf?
Op WOZ-waarde staat Zandhuizen op plek 26 van de 61 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent, met €415.000 tegenover een mediaan van €373.000. Wat Zandhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Weststellingwerf is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 655 inwoners per km² voor de middelste van de 64 buurten in Weststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 94% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.